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猥亵女童地产老板发家史:曾是车间主任,百万起家如今身价千亿

原标题:猥亵女童地产老板发家史:曾是车间主任,百万起家如今身价千亿

长着一副敦厚的面相,干着禽兽不如的勾当。
7月3日,媒体报道称,上市公司新城控股董事长王振华因猥亵9岁女童,于7月1日在沪被采取强制措施。消息一出,迅速登上热搜,引发网络刷屏。
这个57岁的地产公司老板财富惊人。市界通过公开资料查询到,王振华拥有或控制3家上市公司,其中1家为A股,2家为港股。至2018年底,其持有新城发展控股股票42.0205亿股,当前价值约合300亿人民币;持有新城悦6亿股股票,当前价值约合35亿人民币。此外,他还通过控制富域发展和常州德润实现对中国房企黑马——新城控股的控制,这两家公司共持有新城控股15亿股,价值640亿人民币。
也就是说,仅上述3家上市公司,王振华身家或近千亿。
此外,王振华的独子王晓松名下有24家公司。如今随着王振华被采取强制措施,王晓松能否扛起重任?

1

曾是车间主任

100万起家,公司年赚超百亿

王振华生于1962年,毕业后被分配到江苏常州市武进第一棉纺厂工作,并当上车间副主任。

上世纪九十年代,改革开放春潮劲涌,正在厂里工作的王振华意识到,这是改变命运的机会。于是跟着下海大潮走出国企,创办家庭纺织厂,干起与自己专业相仿的工作。此后,他用5年时间,将这家纺织厂做大,并积累下原始资金。

不过,在王振华看来,纺织业由于发展太慢,前途不是太大。1993年,他筹资创办武进新城投资建设开发有限公司。公司刚成立时挂靠在政府下面,一共只有5个人、100万启动资金以及租来的3间房。

由于恰好赶上国内房地产发展大势,且拿地流程比较简单,这对新城的发展提供了较大助力。不过,新城的营业执照刚领到手,国家便宣布进行房地产调控。“3年后,全国各地到处都是烂尾楼,新城差点倒在起跑线上。”王振华一度有些后怕。

1998年,国家停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。这一政策的出台,让福利分房制度彻底成为历史,楼市迎来繁荣期。

2001年,对王振华的新城来说是个重大的转折点。这一年,他重组江苏五菱柴油机厂,成功实现B股上市,成为江苏省第一家以房地产开发经营为主营业务的上市公司。

渐渐地,常州这座小城已无法满足王振华的胃口。2003年,新城正式进军上海,借助当地优势次年销售额便突破10亿元。刚进入上海,新城最终拍板在嘉定拿下在上海的首个项目,随后一发不可收拾。

谈起扎根嘉定,王振华曾表示,“2004年嘉定区进行重新规划,当时的嘉定新城是一块腹地极大的处女地,加上轨道交通十一号线将在嘉定新城里穿越,市场将十分巨大,规模相当于一个三线城市,而且主要是刚需客群,总体的发展潜力巨大。”

由于公司发展迅速,王振华索性在2009年将总部搬到上海,启动商业地产计划,建设新城吾悦广场。2012年,新城控股集团在港交所上市,全球IPO共发售14.18亿股,每股发售价1.45港元,上市募集资金总额约20.56亿港币,成为近年来香港上市房地产公司募资金额最高的IPO项目之一。

2015年,新城控股发行股份,吸收合并子公司新城地产,在上海证交所成功由B转A。据《第一财经日报》报道,新城控股发行股票5.42亿股,占发行后总股本的31.74%,发行价格为9.82元/股,发行完成后总股本为17.08亿股,当日收盘价格为29.35元,暴涨198.88%。

2018年,新城控股销售额突破2210亿元,一跃进入全国房企10强,排名第8位。而新城控股2018年财报显示,净利润约105亿元,跑赢A股98%的公司

2

独子26岁上位

曾是最年轻A股公司总裁

王振华在新城控股内部极力推崇“骆驼文化”。

“我常常把新城比作一只骆驼,因为骆驼文化象征着持久的耐力与踏实的勤奋,人生的格局只有经历过艰难的考验才能快速成长。”王振华表示。

不过,骆驼也有失联的时候。2016年1月22日,在王振华失联两天后,新城控股发布公告称,其因个人原因接受调查,并强调此事“与公司经营无关“。当时有分析人士表示,“王振华此次协查可能主要是配合调查。”半个月后,王振华回归公司。

王振华有个儿子,是生于1987年12月的王晓松,同时也是王振华的独子。王晓松2009年7月毕业于南京大学,同年8月进入新城任常州公司工程部土建工程师。2013年2月,王晓松任新城地产总裁,此后出任新城控股董事会总经理兼任住宅事业部总裁。

王晓松接任总裁时年仅26岁,不仅成为中国地产行业最年轻总裁,同时也是最年轻的A股上市公司总裁。但有意思的是,在2016年10月26日,也就是王振华结束调查回归公司的半年后。新城控股发布公告称,董事会收到王晓松的书面辞职申请,其因个人原因辞去本公司总裁职务,同时聘任王振华先生为公司总裁。

对于王晓松辞职的原因,相关人士称是会去海外学习一段时间。直到2018年8月24日,新城控股再发公告称,王振华辞去新城控股总裁职务,王晓松再度获任为新城控股总裁。

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父子资本局

王振华身家近千亿,王晓松能否扛起重任?

市界发现,王振或控制3家上市公司,其中A股1家,港股2家。

A股上市公司名为新城控股,主要经营房地产开发与销售,目前市值为963亿元。两家港股上市公司,一家名为新城发展控股,主营业务为物业开发,目前对外公布总资产达3000多亿元人民币。另一家则是2018年11月在港股上市的新城悦,主要从事物业管理服务。

受丑闻消息影响,7月3日,新城集团的两家港股公司股价下午突然暴跌,其中新城发展控股股价暴跌23.86%,当前市值为474亿港元。而新城悦同样盘尾暴跌23.72%,当前市值为53.79亿元。

截止2018年底,王振华持有新城发展控股股票42.0205亿股,持股率达到71.01%,当前价值336亿港元,约合300亿人民币;持有新城悦6亿股股票,持股率达73.17%,当前价值近40亿港元,约合35亿人民币。

此外,王振华通过控制富域发展和常州德润实现对新城控股的控制,这两家公司共持新城控股15亿股股票,当前价值640亿人民币。也就是说,仅上述3家上市公司,便可使王振华拥有近千亿身家。

此外,王振华还拥有多家公司。天眼查显示,王振华名下共有194家公司,其中担任法定代表人共56家,担任股东的9家,担任高管的共185家,涉及地产、物业、咨询管理等众多领域,且注册资本多在百万千万级别。

王振华不仅名下公司众多,同时还有很多职务,除担任上海市政协委员,在全国工商联、全国工商联房地产商会、上海市房地产商会、江苏省工商联等担任一定职位外,还在2010年获得劳动模范称号。

值得注意的是,王振华独子王晓松名下有24家公司,不过除在注册资本8000万元的江苏新城兰科投资有限公司任监事,以及在注册资本7700万元的上海新启投资有限公司任股东外,王晓松名下的其他公司,要么显示曾任职,要么便是公司被注销。

如今,随着王振华被采取强制措施,王晓松能否扛起重任,还是个问题。返回搜狐,查看更多

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